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一季度河南省商品住宅销售普遍回落

日期:2018-11-6(原创文章,禁止转载)

新华网郑州4月黑龙江癫痫病中医医院哪家好20日电(记者王烁、宋晓东)河南省房管部门统计数据显示,一季度河南省商品住宅销售普遍回落,其中二手房销售量下跌严重,进城购房农民成为房地产市场主力,未来河南省或将适时调整购房政策,出台新政策进一步鼓励农民进城购房。

一季度,河南省各地市商品住宅销售明显回落,郑州市区商品住房累计销售182.62万平方米,较去年同期下降2.8%;二手住房仅交易96.15万平方米,较去年同期下降28.57%。洛阳城区新建商品房交易较去年同期下降34.35%,安阳市二手房成交比去年同期下降54.18%。

相对于地级市楼市销售回落,县城商品住宅销量保持增长。新蔡县商品住宅成交量较去年同期增长7.6%,兰考县住宅销售16万平方米,较去年同期增长7%,进城购房农民成为县城房地产市场购房主力。

除省会郑州外,河南省房价普遍下跌。一季度洛阳市房价连月下降,3月份均价为4855元/平方米,新蔡县商品住宅均价也较去年同期下降了1.68%。房管部门表示,房贷收紧和市场观望是房地产市场销量下滑、房价下跌的主要原因。目前,郑州市部分银行已经暂停房贷铜川哪地方治癫痫病,没有停贷的银行也将首套房基准利率上浮20%。同时,由于银行银根收紧,银行贷款额度有限,开发企业贷款难,个贷无法实时到账,开发企业资金面紧影响了市场的活跃。

郑州市房管局表示,在国家政策允许的情况下,未来将可能根据吴忠青铜峡市癫痫医院正规市场形势,对购房政策适时进行调整。此外,河南省还计划出台鼓励农村人口到县城玉树藏族自治州治多县母猪疯那个医院好买房落户的政策。郑州市房管局分析,如果信贷政策能够逐步稳定,市场观望情绪将有所缓解,上半年房地产销售量可能出现小幅回升,但销售增速依然会明显放缓。

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